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相信大多数人都会有这样的疑问，为什么楼市调控实施已近两年，期间调控也不断加码，房价最终还是涨了？其实调控对房价的限制作用还是存在的，调控目前主要实施在一二线热点城市，细看统计数据会发现，今年库存下降较多和房价上涨较快的地区主要集中在二线城市，被调控严格限制的一线城市则相对稳定，那么二线的上涨逻辑又在哪里呢？笔者认为主要有以下两点：首先几乎“零门槛”的落户政策直接给相关城市的购房大军注入了大量的“新鲜血液”，楼市需求端爆发式增长；其次限价政策导致当地一二手房房价倒挂明显，存在大幅套利机会，使得有资格购房的人全部涌入新房市场，其中不乏被迫提前兑现置业需求的购房者，市场因而出现了“万人抢房”等空前火爆的场面。所以即便有多项调控政策在册，二线城市依然能领涨全国楼市。

第四象限（信用象限）——全国楼市库存降价格涨 下半年走势乐观可期截至6月底，我国百城新建商品住宅库存总量为42643万平方米，环比减少0.2%，同比减少8.0%。此为2015年以来全国百城库存规模连续第35个月的下降，当前全国100城库存规模相当于2012年3月份的水平，即库存规模已跌回6年前。伴随着库存不断下降的是房价的不断上涨，就6月的房价数据来看，各线城市新建和二手住宅价格水平均出现不同程度上涨，二线城市涨幅更是呈现扩大之势。事实上，以2015年6月为本轮楼市上涨的起点，我国住宅市场总体房价水平已连续上涨37个月，刷新了中国房地产连续上涨周期的最长纪录。仅今年一季度就上涨7.9%，创下同期涨幅最高纪录！

另据埃菲社9月10日报道，美国总统特朗普9月10日宣布将2001年9·11恐怖袭击事件之后，因受到恐怖主义威胁而发布的国家紧急状态再延长一年，这意味着美国将连续18年维持这一紧急状态。报道称，特朗普宣布延长的7463号公告是由时任总统乔治·W·布什签发的，旨在授予总统更加广泛的权力，以便在9·11恐袭事件之后调遣军队。

此前不久，万科刚刚宣布进行战略转型，公司的定位从“城市生活配套商”升级为“城乡建设与生活服务商”。彼时，万科董事长郁亮表示，“万科今天不能仅仅关心城市，也需要关心乡村，这里不仅包括城中村，也包括乡村。城市乡村的互动包括城市人的田园情结、安全健康的食品和大规模城市化之后乡村的振兴，万科不是要去乡村盖房子，是要建设美好生活的场景、乡村振兴的场景”。

第一财经记者在海宁财政局（海宁市资产经营公司主管单位）采访期间，相关工作人员表示海宁当地有发展新能源汽车的规划，并看好奇瑞新能源汽车的能力和前景。据媒体报道，今年9月8日，奇瑞汽车董事长尹同跃出现在海宁，与当地政府相关领导会面。第一财经记者在海宁市企业服务中心查询到，腾兴长三角今年7月22日才注册，注册地挂靠在该中心207室；共有10个股东，第一大股东为海宁市资产经营公司，持股比例38.1605%，第二大股东为乐清南商投资有限公司，投持股比例19.5695%。上海热盛实业有限公司、鑫链通达（北京）信息服务有限公司、上海嘉盈沣盛投资有限公司和海宁市尖山新区开发有限公司分别持股9.7847%；此外还有一些持股比例更小的股东。

“应该看到，当前，我国经济仍存在供给体系不适应需求结构变化、经济难以实现良性循环的问题。此次中央经济工作会议强调，要畅通国民经济循环。未来，在进一步畅通、改善宏观调控政策传导机制的基础上，国内市场和生产主体、经济增长和就业扩大、金融和实体经济将会形成更好的良性循环。”张立群认为，总的来看，在外部环境复杂严峻、经济面临下行压力的背景下，必须保持定力，在中央经济工作会议提出的“八字方针”上下大功夫，加快推动经济高质量发展。